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Acquisizione di immobili

La Suva è sempre interessata a nuovi investimenti immobiliari. Le nostre scelte dipendono da svariati fattori che ne garantiscono la sostenibilità. Documentatevi in questa pagina.

Indice

L'essenziale in breve

La Suva amplia continuamente il suo patrimonio immobiliare e opera investimenti sicuri in un’ottica di lungo respiro. In fase di acquisizione degli immobili sul mercato primario e secondario si accerta che il potenziale di sviluppo e ricavo sia solido.

I vostri interlocutori per le transazioni immobiliari

Lucerna, Zugo, Svitto, Uri, Nidvaldo, Obvaldo

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Zurigo, Sciaffusa, Turgovia, Glarona, San Gallo, Appenzello Interno, Appenzello Esterno, Grigioni

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Berna, Soletta, Basilea Città, Basilea Campagna, Argovia

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Waadt, Fribourg, Neuchâtel, Jura, Wallis, Tessin

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Criteri di investimento per l'acquisto di immobili

sul mercato primario e secondario

   
Volume di investimento A partire da CHF 20 mio.*
Luogo / posizione
  • Tutta la Svizzera
  • Collegamento con i mezzi di trasporto pubblico e l'autostrada
  • Infrastruttura moderna e proiettata al futuro
 Tipologie di utilizzo
  • Abitazioni
  • Uffici
  • Retail / supermercati / centri commerciali
  • Destinazioni particolari
    (parcheggi, stabili artigianali e industriali)
  • Edifici pubblici
Rendimento

Fattori di influsso:

  • situazione macro e microeconomica
  • utilizzo
  • qualità degli immobili
  • valutazione della sostenibilità nel tempo
Modalità di acquisto
  • Asset deal
  • Comproprietà a partire dal 50 per cento
  • Diritto di superficie
    (fondo dominante e fondo serviente)
  • Sale and rent back
Sviluppo del progetto
  • Garanzia di terreno edificabile
    (diritto di compera)
  • Collaborazione con partner
* Cassa pensioni Suva almeno CHF 10 mio. (immobili a uso puramente abitativo)
 

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