Cessione di garanzia: modello esemplificativo

Il trasferimento di proprietà serve come garanzia per i crediti erogati dalla Suva. Il nostro esempio di cessione mostra come può essere strutturato l’atto.

• Parti contraenti
• Obblighi del beneficiario del credito:
• assunzione dei debiti incorporati nei titoli ipotecari
• riconoscimento dei propri obblighi personali derivanti dai titoli ipotecari
• Regole in caso di scadenza di una pretesa creditizia: diritti della Suva
• Regole in caso di aumento del valore nominale dei titoli ipotecari
• Regole in caso di vendita del fondo gravato
• Diritto della Suva a trasferire le proprie pretese creditizie a terzi
• Obblighi della Suva quando non sussistono più pretese creditizie nei confronti del beneficiario del credito
• Regole per le comunicazioni con la Suva
• Diritto della Suva di comunicare a un cedente terzo e/o al proprietario del fondo l’ammontare delle corrispondenti pretese creditizie
• Modalità di esercizio dei diritti in virtù dell’atto di cessione di garanzia da parte della suva
• Condizioni generali e validità
• Diritto applicabile e foro competente
• Elenco delle cartelle ipotecarie/obbligazioni ipotecarie cedute/acquisite in proprietà